삼표레미콘 부지에 들어올 복합단지 조감도. 사진 제공=서울시


서울 성동구 성수동 옛 삼표레미콘 부지가 ‘글로벌 미래업무지구’로 발돋움하기 위한 본격적인 사업 실행에 들어간다. 서울시와의 사전협상으로 확보된 공공기여 6000억 원을 활용해 성수 일대 교통 문제를 해결하고 지역 기반 스타트업의 스케일업도 지원한다. 서울시는 성동구 성수동1가 683번지 ‘서울숲 일대 지구단위계획구역 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획’을 5일 결정고시한다고 3일 밝혔다. 오세훈 서울시장 역시 이날 현장을 찾아 진행 상황을 점검했다. 이번 결정고시는 지난 2022 릴짱릴게임 년 레미콘 공장 철거 이후 시와 사업자가 사전협상을 통해 마련해 온 개발계획이 작년 11월 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 최종 확정됐음을 뜻한다. 지구단위계획에 따르면 해당 부지는 최고 79층 규모 업무․주거․상업 기능이 융합된 복합단지로 개발된다. 성수 지역 업무기능 강화를 위한 업무시설 의무 비율이 35% 이상 적용되고 직주근접을 실현해 줄 주거시설(4 바다이야기APK 0% 이하), 상업·문화시설도 함께 들어선다. 사전협상으로 확보된 공공기여분 약 6054억 원은 지역 교통 문제 해결과 기반시설 확충에 쓰인다. 아울러 스타트업의 성장을 지원하는 연면적 5만3000㎡ 규모 ‘유니콘 창업허브’ 조성에 투입해 성수동을 ‘한국의 실리콘밸리’로 완성한다는 구상이다. 특히, 공공시설 설치비용 약 2300억 원을 활용해 지역의 오랜 사이다쿨 숙원인 △동부간선도로 용비교 램프 신설 △성수대교 북단 램프 신설 △응봉교 보행교 신설 등 지역 교통 여건 개선에 폭넓게 활용할 예정이다. 서울숲과 부지를 연결하는 ‘입체 보행데크’도 설치하고, 지상부에는 시민에게 상시 개방하는 대규모 녹지와 광장이 들어서 서울숲의 녹지축이 부지까지 확장되게끔 조성한다. 레미콘공장으로 이용됐던 부지는 연내 토지 정화 작업을 황금성릴게임사이트 우선 진행하고, 신속한 건축심의와 인허가 절차를 거쳐 이르면 오는 연말 착공을 목표로 추진될 예정이다.



오세훈 서울시장이 3일 서울 성동구 삼표레미콘 부지를 찾아 현장을 점검하고 있다. 조태형 기자


한편 이날 바다이야기릴게임 현장을 찾은 오 시장은 정부의 1·29 대책에 대해 또다시 각을 세웠다. 그는 정부가 용산국제업무지구에 1만 가구를 배치한 것을 두고 “닭장 아파트가 될 것”이라고 비판했다. 오 시장은 차기 서울시장 여권 유력 후보로 거론되는 정원오 성동구청장과 신경전을 벌이기도 했다. 그는 삼표레미콘 부지 개발 사업을 두고 서울시와 성동구의 기여도를 묻는 질문에 “정 구청장은 해당 부지가 2015년 폐수 방류 사건이 발생한 이후 2021년까지 6년 동안 ‘공장 나가라, 공원 만들겠다’고 서명을 받았고 결국 아무 것도 안 됐다”며 “(내가) 사전협상을 시작해 2년 만에 진척됐다. 해법을 마련 못했던 시장과 구청장이 있었고, 그 제도를 적용한 시장이 있었다고만 말씀드리겠다”고 말했다. 우영탁 기자 tak@sedaily.com